“房屋租赁合同纠纷找房管部门。发生房屋租赁合同纠纷可以向房管部门投诉;投诉协商未能解决纠纷的,应以合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁;对仲裁结果不满意的,双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。”
合同房子没到期,房东不退押金的解决方法如下:
1、找房东协商解决,合同中对押金退还有约定的按照约定执行。
2、通过中介租房,找中介调解或找居委会调解。
3、如果没有约定双方也无法达成一致意见的可以申请仲裁或者诉讼解决。
4、去法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。需注意押金没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
房屋租赁里的押金一般是一个月的房租,具体数额由当事人协商确定。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
租房提前退租押金是可以退还的,但是如果提前退租构成违约需要承担相应的违约责任,未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款,当事人未履行义务的,对方可以请求其承担责任。
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